Robert Alberts is eigenaar van Plantinum bv, een bedrijf dat exclusieve plantenbakken produceert. Daarnaast investeert hij in vastgoed, verstrekt hij leningen aan ondernemers en particulieren en “belegt hij wat op de beurs”. Alberts: “Ik probeer in mijn beleggingsportefeuille een evenwichtige verdeling te maken. Briqwise is een mooie aanvulling die mij prima bevalt en die ik ook anderen aanbeveel.”

Ik moet er gevoel bij hebben

“Voor mij waren er verschillende beweegredenen om in zee te gaan met Briqwise. Eén ervan is dat ik zelf de projecten kan kiezen. Ik kies voor projecten waar ik meer gevoel bij heb. Dan kijk ik: ken ik de regio een beetje, of ben ik er nog nooit geweest? En heb ik wat met de activiteit van de ondernemer? Het maakt nogal verschil of het gaat om een kroeg of een tandartspraktijk.

Locatie is ook belangrijk en niet te vergeten de Loan-to-Value. Die geeft voor mij vaak de doorslag. Bij het ene project is de LTV wat hoger dan bij het andere. Ligt het ongeveer gelijk, dan heb ik meer interesse in financiering van een tandartspraktijk dan een restaurant, zeker in deze (corona)periode, maar dat is logisch.

Uiteindelijk gaat het om het rendement. Dat is bij Briqwise prima, veel meer dan wat je op de bank krijgt. Verder zit het organisatorisch heel goed in elkaar. Als de knoop is doorgehakt, regelen ze echt alles. Je eigen hypotheek regelen is drie keer zo moeilijk.”

Gezonde risicospreiding

“Met vastgoed ben ik destijds zomaar begonnen. Ik had wat euro’s in handen en dan denk je: ‘Hoe zorg je dat één en één twee wordt?’ Het eerste wat je koopt, gaat altijd mis. Daar leer je van en daarna gaat het beter. Inmiddels heb ik een gezonde risicospreiding met verschillende panden en een aantal vaste geldstromen. Veel rendabeler dan bij de bank. De zekerheid die ik daar heb, is dat mijn geld minder waard wordt.

Banken zijn traditioneel en blijven dat. Het enige wat ze doen is rentes aanpassen en het speelveld veranderen. Dat belemmert ondernemers en daar speel ik weer op in. Mensen die beschikken over voldoende onderpand, help ik. Iemand wil bijvoorbeeld een horecapand kopen en verbouwen, maar de bank wil dat niet financieren als er nog geen huurder in zit. Natuurlijk zit er nog geen huurder in, want het pand moet nog verbouwd worden. Ik verstrek dan bijvoorbeeld een lening voor de verbouwing en later, als er inderdaad huurders in zitten, wil de bank wél en kan die de lening overnemen.

Op de beurs beleggen doe ik niet zelf, dat geef ik uit handen aan mensen die er verstand van hebben. Het geld wordt verdeeld over een grote groep fondsen, zodat je een gezonde spreiding hebt. In principe doe ik niets met dingen waar ik niets mee heb of die ik niet begrijp. Een uitzondering is de bitcoin. Daar speel ik een beetje mee met mijn kinderen, maar ik begrijp er de logica niet van.”

Briqwise: transparant

“Het model van Briqwise is juist transparant en heel goed te begrijpen. En heb ik een keer een vraag, dan krijg ik meteen antwoord. Op deze manier investeren is niet spannend, sterker nog: best saai, maar het is constant. Die zekerheid vind ik prettig. Uiteindelijk heb je maar één doel met beleggen: zorgen voor kwaliteit van leven.

Je merkt dat steeds meer mensen het concept ontdekken. Ik probeer de website van Briqwise in de gaten te houden, maar ben regelmatig te laat. Objecten worden steeds sneller geclaimd. Daaraan zie je dat er enorm veel geld in de markt is en het zegt natuurlijk ook iets over Briqwise.”

Lean en mean

“Als organisatie typeer ik Briqwise als lean en mean. De knowhow zit aan tafel. Het zijn mensen die heel snel schakelen, duidelijke antwoorden geven en goed hun afspraken nakomen. Ze bieden leuke objecten aan waar je zowel zelf als met anderen in kunt investeren. Als je zelf geen feeling met vastgoed hebt, nemen ze je aan de hand en krijg je gewoon een heel helder verhaal met goede voorbeelden.

Ik zit er voor een aantal tonnen in. Daarbij kies ik bewust voor kleinere bedragen en verschillende projecten, zodat ik het risico binnen de Briqwise portefeuille ook weer spreid.

Mijn vertrouwen is groot; om die reden tip ik ook anderen in mijn netwerk. Mijn oud-compagnon vroeg me laatst: “Ik wel ergens in beleggen, heb jij een advies?” Die heb ik verwezen naar Briqwise en een paar weken geleden heb ik nog een ander maatje erop attent gemaakt. Ze hebben contact gezocht, kregen datzelfde goede gevoel en stappen er ook in.”