Investir à faible risque
Une méthode de placement sûre et peu risquée pour les raisons suivantes :
- Garantie de recevoir des mensualités
En concluant un contrat d'affacturage avec Briqwise, nous garantissons le paiement des intérêts mensuels et les conditions de remboursement. Même si l'entrepreneur ne respecte pas ses obligations. - Le premier droit hypothécaire garantit le remboursement du prêt
Lorsque vous accordez un financement, vous avez droit à une première hypothèque sur le bien financé. Cela vous donne droit à une exécution immédiate si l'entrepreneur ne respecte pas ses obligations. - Ratio prêt-valeur (LtV) sain
Afin de minimiser le risque, il est important que le produit en cas d'exécution éventuelle dépasse le montant impayé du prêt. C'est pourquoi nous visons toujours un LTV inférieur à 75 % et nous attachons une grande importance à l'évaluation de la valeur de la propriété. - Caution privée
Comme garantie supplémentaire, l'entrepreneur qui contracte le prêt signe généralement un contrat de financement en privé. Cela signifie que dans ce cas, les montants empruntés peuvent être récupérés auprès de l'entrepreneur. - Engagement supplémentaire
Dans la mesure du possible, les loyers et les prestations des polices d'assurance sont mis en gage à titre de garantie supplémentaire.
Avec Briqwise, vous n'êtes jamais seul avec votre financement.
« Ils savent très bien ce qui va se passer et ont de bons points de contact qui peuvent être contactés individuellement. »
Et si le marché immobilier s'effondrait ?
On nous pose souvent la question de savoir quels sont les risques si l'économie ne se porte pas bien ou, au pire, si le marché immobilier s'effondre.
Ensuite, la valeur de la propriété baissera sans plus tarder. Cependant, Briqwise vous protège contre les conséquences.
Tout d'abord, parce que nous avons un ratio prêt-valeur strict et surtout sain. Dans le cas d'un LtV de 75 %, la valeur de la propriété peut chuter jusqu'à 25 % en temps de crise avant que la valeur de la propriété ne soit inférieure au montant restant dû du prêt.
Deuxièmement, tout aussi important : nous faisons confiance à l'entrepreneur avec qui nous entrons en contact avec vous, car nous l'avons correctement sélectionné. Lorsque l'entrepreneur a une entreprise saine, il est simplement en mesure de faire face aux intérêts mensuels et à ses obligations de remboursement. Toute baisse de la valeur de la propriété n'aura alors aucun effet sur les paiements et votre risque sera limité au minimum.
Financer les titres supplémentaires de l'immobilier avec Briqwise
- Évaluation réaliste par un évaluateur certifié NVM ou NVRT
- Accueil personnalisé auprès de l'entrepreneur et de l'investisseur
- Évaluation minutieuse de la solvabilité de l'entrepreneur
- Évaluation de la solvabilité des particuliers, y compris à l'aide du test BKR
- Surveillance continue de la qualité des biens et des progrès de l'entrepreneur
Votre argent en mouvement
Des rendements élevés, tout en maintenant la certitude. Vous souhaitez en savoir plus sur les options ?
Ou vous avez d'autres questions ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.
