Als u op zoek bent naar een veilige manier van investeren met een stabiel inkomen, dan leidt uw pad u ongetwijfeld naar vastgoed. Historisch gezien wordt vastgoed gezien als een van de veiligste en meest stabiele investeringsklassen. Er zijn echter veel mogelijkheden binnen deze sector. De traditionele manier is het direct kopen van een woning of appartement, maar er is sinds kort ook de interessante optie van vastgoedfinanciering. Welke van deze methodes is nu het beste voor u? In dit artikel zullen we de voor- en nadelen van elk bespreken en u helpen een weloverwogen beslissing te nemen.

Direct Investeren in Vastgoed

Voordelen:

1. Controle: Als eigenaar heeft u volledige controle over het pand, waaronder beslissingen over huurprijzen, onderhoud en verbeteringen.
2. Waardestijging: Historisch gezien neemt de waarde van vastgoed op lange termijn toe, waardoor u kunt profiteren van kapitaalgroei.
3. Vaste Huuropbrengsten: Door uw pand te verhuren, geniet u van een consistent en voorspelbaar inkomen.

Nadelen:

1. Onderhoud: De verantwoordelijkheid voor reparaties en onderhoud ligt volledig bij u, wat zowel tijdrovend als duur kan zijn.
2. Illiquiditeit: Vastgoed kan niet zo snel worden omgezet in contant geld als andere investeringen. Een vastgoedinvestering heeft al snel een looptijd van 10 tot 15 jaar.
3. Rendement: Gemiddeld ligt het rendement voor directe vastgoedinvesteringen slechts tussen 3% en 3,5%.

Vastgoedfinanciering voor Ondernemers

Voordelen:

1. Hoog Rendement: Vastgoedfinanciering biedt rendementen tussen de 6% en 8%, wat aanzienlijk hoger is dan bij directe vastgoedinvesteringen.
2. Zorgeloosheid: Geniet van een stabiel rendement zonder de dagelijkse uitdagingen van vastgoedbeheer.
3. Geen Directe Verantwoordelijkheid: U hoeft zich geen zorgen te maken over onderhoud of huurgeschillen.

Nadelen:

1. Vast Rendement: Terwijl het rendement hoog is, is het ook vast. Dit betekent dat als het onderliggende vastgoed in waarde stijgt, uw rendement niet per se meestijgt.
2. Risico op Wanbetaling: Er is een risico dat de ondernemer zijn verplichtingen niet nakomt, maar met due diligence kan dit risico worden geminimaliseerd.

Conclusie

Hoewel directe vastgoedinvesteringen hun voordelen hebben, lijkt vastgoedfinanciering voor velen een aantrekkelijkere optie, vooral vanwege het hogere en zorgeloze rendement. Als u op zoek bent naar een meer passieve investering met een hoger rendement dan traditioneel vastgoed, dan is vastgoedfinanciering zeker het overwegen waard. Uiteraard is het cruciaal om uw due diligence uit te voeren en, indien nodig, professioneel advies in te winnen voordat u een definitieve beslissing neemt.

Lijkt het investeren in vastgoedfinanciering iets voor jou? Ontdek dan Briqwise, dat jaarlijks meer dan € 100 miljoen realiseert met particuliere investeerders. Briqwise is niet zomaar een platform voor vastgoedfinanciering; het is een revolutie in hoe particuliere investeerders kunnen investeren.

Wat onderscheidt Briqwise van de rest?

1. Betrouwbaarheid in Betalingen: Bij Briqwise staat uw gemoedsrust voorop. Daarom garanderen wij de betalingen van de opbrengsten, zodat u elke maand met vertrouwen uw rendement kunt verwachten.
2. Strenge Dossieranalyse: Kwaliteit boven kwantiteit. Ons team van experts voert een grondige en kritische analyse uit van elk dossier voordat het op ons platform wordt aangeboden. Zo verzekeren we dat alleen de meest betrouwbare en solide investeringsmogelijkheden aan onze investeerders worden gepresenteerd.
3. Persoonlijke Investering: Bij Briqwise krijgt u de unieke mogelijkheid om grotere bedragen te investeren in een directe 1 op 1 relatie met de ondernemer. Dit biedt een persoonlijker en transparanter investeringsproces, wat leidt tot meer betrokkenheid en begrip tussen beide partijen.

Investeren in vastgoed was nog nooit zo toegankelijk en betrouwbaar. Laat Briqwise uw gids zijn naar zorgeloze vastgoedfinanciering en ervaar het verschil van eersteklas investeringsmogelijkheden. Registreer gratis om jouw eerste dossiers te ontvangen.