Investeren met laag risico
Een veilige investeringsmethode met een laag risico om de volgende redenen
- Guarantee of receiving monthly installments
By concluding a factoring agreement with Briqwise, we guarantee the payment of the monthly interest and repayment terms. Even if the entrepreneur does not meet his obligations. - First mortgage right ensures repayment of the loan
When providing financing, you have the right to a first mortgage on the financed property. This gives you the right to immediate execution if the entrepreneur does not meet his obligations. - Healthy Loan-to-Value Ratio (LVR)
In order to minimize the risk, it is important that the proceeds in the event of a possible execution exceed the outstanding loan amount. That is why we always aim for an LTV that is less than 75% and we attach great importance to assessing the value of the property. - Personal guarantee
As extra security, the entrepreneur who takes out the loan usually signs privately for financing. This means that in that case, borrowed amounts can be recovered from the entrepreneur. - Additional pledge
If possible, rents and benefits from insurance policies are pledged as additional security.
Wat als de vastgoedmarkt in elkaar stort?
Een vraag die ons vaak gesteld wordt is wat de risico’s zijn als de economie even niet meezit of in het slechtste geval de vastgoedmarkt in elkaar stort.
Zonder meer daalt dan de waarde van het vastgoed. Echter, Briqwise beschermt jou tegen de gevolgen hiervan.
In de eerste plaats doordat we een strenge en vooral gezonde Loan-to-Value hanteren. In het geval van een LtV van 75% mag de waarde van het vastgoed in crisistijd wel 25% dalen voordat de waarde van het vastgoed lager is dan de uitstaande leensom.
Ten tweede, minstens zo belangrijk: we hebben vertrouwen in de ondernemer aan wie we aan jou koppelen, omdat we hem of haar goed gescreend hebben. Wanneer de ondernemer een gezond bedrijf heeft, is hij gewoon in staat is om te voldoen aan de maandelijkse rente- en aflossingsverplichtingen. Dan heeft een eventuele waardedaling van het vastgoed geen enkel effect op de betalingen en blijft jouw risico beperkt tot een minimum.
Zonder meer daalt dan de waarde van het vastgoed. Echter, Briqwise beschermt jou tegen de gevolgen hiervan.
In de eerste plaats doordat we een strenge en vooral gezonde Loan-to-Value hanteren. In het geval van een LtV van 75% mag de waarde van het vastgoed in crisistijd wel 25% dalen voordat de waarde van het vastgoed lager is dan de uitstaande leensom.
Ten tweede, minstens zo belangrijk: we hebben vertrouwen in de ondernemer aan wie we aan jou koppelen, omdat we hem of haar goed gescreend hebben. Wanneer de ondernemer een gezond bedrijf heeft, is hij gewoon in staat is om te voldoen aan de maandelijkse rente- en aflossingsverplichtingen. Dan heeft een eventuele waardedaling van het vastgoed geen enkel effect op de betalingen en blijft jouw risico beperkt tot een minimum.
De extra zekerheden van vastgoed financieren bij Briqwise
Blijf op de hoogte
Door je e-mailadres in te vullen, ga je akkoord met onze algemene voorwaarden en ons privacybeleid.
